Bureau d'étude · Conception 3D
Plans d'aménagement, maquette numérique BIM et images de synthèse — pour les bâtiments existants comme pour les projets neufs. Tous les livrables sortent du même modèle, et ce modèle repose sur des cotes relevées, pas sur une interprétation.
01 — Notre approche
La conception 3D n'a d'intérêt que si elle reste raccordée au réel. C'est ce qui sépare une image d'une pièce de dossier.
Relevé · Modèle · Image
Le modèle est unique. Plans, coupes, perspectives et visites en sont des extractions : ils ne peuvent pas se contredire entre eux.
Éclairage calculé, matériaux à leurs vraies teintes, mobilier à l'échelle. L'image sert à décider — pas seulement à séduire.
02 — Livrables
Six familles de livrables, combinables selon ce que votre dossier exige.
01
Plans de niveau, de masse et de vente — cotés, légendés, exportés en DWG et en PDF à l'échelle.
02
Modèle Revit structuré et paramétré, organisé selon votre charte BIM, livré en natif ou en IFC.
03
Vues extérieures et intérieures en haute définition, déclinées de jour, de nuit ou au crépuscule.
04
Écorchés, coupes perspectives et vues éclatées : de quoi faire comprendre un projet d'un seul coup d'œil.
05
Matériaux, teintes, menuiseries et mobilier réunis sur une planche, pour arbitrer les finitions pièce par pièce.
06
Travellings, survols et visites immersives navigables depuis un simple navigateur, sans application à installer.
03 — Méthode
Quatre étapes, avec un point de validation à chacune. Vous savez toujours où en est le projet.
Brief & relevé
On part de l'existant : relevé sur site, ou reprise de vos plans et fichiers DWG.
Modélisation BIM
Construction du modèle paramétrique, niveau par niveau, élément par élément.
Matières & lumière
Affectation des matériaux, réglage de l'éclairage, mise en place du mobilier.
Rendu & ajustements
Calcul des images, puis deux tours de corrections compris dans la prestation.
Formats de sortie
04 — Étude de cas
Programme résidentiel de neuf logements. Relevé du terrain, maquette Revit complète, plans de vente par appartement, perspectives, intérieurs et film de phasage — tout extrait du même modèle.
9 logements · 3 niveaux
Le même modèle sert à simuler l'avancement du chantier : terrassement, fondations, élévation, couverture, finitions. Un outil de réunion efficace quand il faut faire comprendre un planning à des interlocuteurs non techniciens.
05 — Cas d'usage
Six situations où la conception 3D fait gagner du temps — ou évite une erreur coûteuse.
Pièces graphiques du dossier : plans, coupes, façades et insertion paysagère, cohérentes entre elles.
Plans de vente, perspectives et visites virtuelles pour commercialiser avant même le premier coup de pioche.
Confronter l'existant relevé et le projeté sur un même modèle, avant d'engager les travaux.
Tester des cloisonnements, des circulations et des finitions sur plan, pour arbitrer sans démolir deux fois.
Produire vite des pièces lisibles et cohérentes, dans des délais de remise qui laissent peu de marge.
Confronter le réalisé au modèle à chaque étape, et documenter les écarts au fur et à mesure.
Envoyez-nous vos plans — ou rien du tout, nous ferons le relevé. Nous revenons avec une méthode, un calendrier et un devis.
